レクセルグランデ新越谷

  • 埼玉県越谷市南越谷五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 8階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より16.9%割高

販価
6,990万円
74.0万円/㎡
相場
5,981万円
63.3万円/㎡
3,508
5,157
6,806
8,455
AI査定結果
推定相場価格
5,981万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,157万円〜6,806万円
54.6万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月26日
レクセルグランデ新越谷
6,990万円（74.0万円/㎡）/ 8階 / 94.44㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/266,990万円74.0万円8階 94.44㎡ 4LDK南
2025/07/023,680万円56.5万円4階 65.13㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
レクセルグランデ新越谷
越谷市南越谷五丁目
新越谷駅6分 6,990万円74.0万円94.44㎡4LDK8階 / 8階建 南2006年40戸RC
2025/06/17ベルドゥムール北越谷駅前
越谷市北越谷四丁目
北越谷駅2分 3,990万円55.8万円71.49㎡3LDK8階 / 10階建 南2005年27戸RC
2024/05/05D’クラディア越谷2
越谷市赤山町一丁目
越谷駅3分 4,280万円59.1万円72.39㎡3LDK2階 / 6階建 南東2007年35戸RC
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越谷駅3分 4,480万円56.2万円79.78㎡2LDK4階 / 8階建 北西2005年55戸RC
2025/03/17ディークラディア新越谷
越谷市南越谷四丁目
新越谷駅6分 5,490万円57.0万円96.27㎡4LDK4階 / 6階建 南東2006年32戸RC
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越谷市南越谷二丁目
南越谷駅3分 4,190万円55.8万円75.1㎡3LDK3階 / 6階建 南2004年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、越谷市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は越谷市の平均と比較して33.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
越谷市
55.6万円/㎡
前年比+4.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルグランデ新越谷
所在地埼玉県越谷市南越谷五丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩6分
築年月2006年
階数8階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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